Cüzi Miktarla Konut Sahibi Olun! Bakan Kurum'un Milyonlara Müjdesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un tanıttığı Gayrimenkul Sertifikası ile artık küçük yatırımcılar da konut projelerine ortak olma fırsatını yakalıyor. Borsa İstanbul'da işlem görecek bu sertifikalar sayesinde ev sahibi olma süreci nasıl işleyecek ve kira fiyatları üzerindeki etkileri neler? Tüm bu soruların yanıtları burada!
Türkiye’de ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için önemli bir gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya aracılığıyla yaptığı paylaşımda, "küçük birikimleri" olanların bile ev sahibi olmasına imkan tanıyacak yeni bir sistemi tanıttı: Gayrimenkul Sertifikası.
Bakan Kurum'un "Küçük birikimlerle büyük hayaller" mottosu ile duyurduğu bu girişim, konut sektöründe köklü değişiklikler yapmayı amaçlıyor. Peki, bu heyecan verici sistem tam olarak nedir ve nasıl çalışacak? İşte ayrıntılar...
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
Vatandaşlarımızın konut sahibi olabilmesi için her türlü aracı kullanacağız.
Gayrimenkul Sertifikası bu araçlardan biridir.
Örneğin, az birikime sahip olsanız bile, bu sertifika ile ev sahibi olmanız mümkün; gayrimenkulün bir ortağı olabilirsiniz. #DamlayaDamlayaEvOlur ???? pic.twitter.com/zTWeVQngxb
Gayrimenkul Sertifikası, bireylerin kendi bütçeleri çerçevesinde, konut projelerine küçük paylarla ortak olabilmelerini sağlayan bir finansal araç olma niteliği taşıyor. Bu sertifikalar, tıpkı hisse senetleri gibi Borsa İstanbul'da işlem görecek. Böylece az birikimi olan vatandaşların gayrimenkul sektörüne yatırım yapmaları mümkün hale geliyor.
SİSTEM NASIL ÇALIŞACAK?
Bakan Kurum'un paylaşımında belirttiği bilgilere göre, sistemin işleyişi oldukça kolay ve çok boyutlu:
- Küçük Birikimlerle Ortaklık: Bir konutun tamamını satın alma gücünüz yoksa dahi, giderek sertifika alarak TOKİ ve Emlak Konut güvencesindeki projelere ortak olabileceksiniz.
- Borsa'da Kolay Alım-Satım: Satın aldığınız sertifikaları istediğiniz zaman Borsa İstanbul'dan piyasa değeriyle satarak nakde çevirebilirsiniz.
- Birleştirip Ev Sahibi Olma: Yeterli sayıda sertifika biriktirdiğinizde, bu sertifikaların temsil ettiği dairenin tamamını sahiplenebileceksiniz. Ayrıca, birkaç kişi sertifikalarını bir araya getirerek tek bir konutta ortaklık oluşturabilir.
- Tapuya Resmi Tescil: Elde ettiğiniz hisse oranında adınız tapuya resmi olarak kaydedilecektir.
- Değer Artışından Kazanma Hakkı: Ev sahibi olmanın yanı sıra, projelerin değer artışından da birikiminiz oranında kazanç elde etme fırsatı sunulacak.
BAKAN KURUM: "KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRME AZMİMİZİN GÖSTERGESİ"
Bakan Murat Kurum, bu girişimin yalnızca bir yatırım aracı olmadığını belirterek şöyle konuştu:
"Bu proje, kira fiyatlarını düşürme azmimizin bir göstergesi ve milletimizin yuva kurma hayalini gerçeğe dönüştürme taahhüdümüzün de bir ifadesidir."
Yeni sistemin, özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira ve konut fiyatları karşısında zorluk çeken vatandaşlara önemli bir fırsat sunması ve herkesin ev sahibi olma hayaline ulaşmasında etkili bir köprü olması hedefleniyor.
