Site Aidatlarında Kriz Kapıda! Devlet'ten Yönetimlere Sert Düzenleme Geliyor
Hükümet, ev sahiplerinin aidat artışlarına tepkileri üzerine harekete geçti. Bundan sonra, site yönetim şirketleri düzenli olarak denetlenecek ve aidat artışları sıkı bir şekilde izlenecek.
Türkiye'de son zamanlarda büyük konut sitelerinde ödenen aidatların yüksekliği gündeme geldi. Bu durum, vatandaşların konut kredisi ödemelerinden daha fazla aidat ödemek zorunda kaldıklarını dile getirmeleriyle birlikte daha fazla tartışılır hale geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu konuyla ilgili harekete geçerek, yönetim şirketlerinin uygulamalarına dair yeni yasal düzenlemeler üzerinde çalışmaya başladı. İstanbul'da düzenlenen 4. Tesis Yönetim Zirvesi’nde konuşan Bakan Murat Kurum, bu alanda kapsamlı bir yasal çerçeve oluşturulacağını açıkladı. Yeni düzenlemenin amacı ise sektörü daha şeffaf ve denetlenebilir hale getirirken, vatandaşları mağdur etmeyen bir yapının oluşturulması.
Aidat Sorunu Yasal Düzenleme ile Giderilecek
Bakan Kurum'un aktardığı bilgilere göre, site yönetim firmaları artık belirli kriterler doğrultusunda sınıflandırılacak. Ayrıca, her yönetim birimi en az yılda bir kez denetlenecek. Bu sürecin takibini üstlenecek özel bir birimin de kurulmuş olduğu belirtildi. "Tesis Yönetim Hizmetleri Şube Müdürlüğü" ismiyle hizmet verecek bu birim, vatandaşların ilettiği şikayetleri doğrudan ele alacak. Böylece, memnuniyetsizlik yaşayan site sakinleri, dolaylı yollar yerine doğrudan Bakanlık'a başvurup sorunlarını çözme şansına sahip olacaklar.
Aidatlar Taksitlerin Önüne Geçti, Bakan Kurum Tepki Gösterdi
Bakan Kurum, aidat sorununu gündeme getirirken dikkat çekici bir örnekle konunun ciddiyetini vurguladı. Krediyle aldıkları evin taksitlerinden daha fazla aidat ödemek zorunda kalan vatandaşların durumunu eleştiren Kurum, bu durumu kabul edilemez olarak nitelendirdi. "Bu durum hukuka açıkça aykırıdır" diyerek, site sakinlerinin üzerindeki mali yükün azaltılması gerektiğini belirtti. Bu nedenle yönetim şirketlerinden aidat belirlerken daha dikkatli olmaları talep edildi.
Denetim Artacak, Aidatlara Üst Sınır Gündemde
Yeni yasa taslağında, aidatlara üst sınır getirilmesine yönelik önerilerin de yer alacağı belirtiliyor. Bu düzenleme ile birlikte, şirketlerin keyfi bir şekilde aidat artışı yapmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bakan Kurum, tesis yönetimi sektörünün gelişimi için devletin desteğinin devam edeceğini ancak hiçbir vatandaşın mağdur edilmesine göz yumulmayacağını ifade etti. Sektör temsilcilerinden daha şeffaf ve adil bir hizmet bekleniyor. Kurum, "vatandaş lehine örnek bir yapı oluşturmalıyız" vurgusunu yineledi.
