TOKİ'den Sıfır Peşinatla Konut Yatırımı Fırsatı! Herkes Katılabilir!
Emlak Konut ve TOKİ tarafından hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası modeli, düşük gelirli bireylere konut projelerinde yer alma fırsatı tanıyacak. Uygulama yarın duyurulacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, konut pazarını etkileyecek yeni bir yatırım modelini yarın kamuoyuna duyuracak. İstanbul’da düzenlenecek olan toplantıda detayları açıklanacak projeye özellikle düşük gelirli bireylerin erişimi hedefleniyor. Sertifika sistemi sayesinde, bireyler birikimleri oranında konut projelerine ortak olma imkanına sahip olacak. Emlak Konut GYO ve TOKİ'nin iş birliğiyle hayata geçirilen bu model, barınma sorununa ekonomik bir yanıt getirecek. Artık konut sahibi olma şansı yüksek gelir grubuna değil, daha küçük tasarruf yapan bireylere de sunulmuş olacak.
Sertifikalarla Evin Bir Kısmına Ortak Olmak Mümkün Olacak
Gayrimenkul sertifikası modeli, belirli projelerdeki konutların küçük paylara ayrılması esasına dayanıyor. Konutların değeri, kat sayısı, cephe, metrekare gibi çeşitli faktörlere göre belirlenecek. Yatırımcılar, kendi birikimlerine uygun sayıda sertifika edinerek projeye yatırım yapma fırsatı bulacak. Bu sertifikalar, yatırım hesapları bulunan kişiler için bankalar veya aracı kurumlar üzerinden temin edilebilecek. Dileyen birey, zamanla birikim yaparak bir konutun tamamına sahip olabilir. Diğer yandan, sadece ortaklık yoluyla gelir elde etmek isteyenler de bu fırsattan yararlanabilecekler.
Kredi ve Peşinat Gerekmeden, Masrafsız Yatırım İmkanı
Bu sistem sayesinde, kredi almak, peşinat ödemek veya faiz yükü taşımadan konut sahibi olunması mümkün olacak. Sertifika yatırımları ile alım-satım işlemleri gerçekleştirerek piyasa değer artışından kazanç elde edilmesi de sağlanacak. Konut sahibi olmayı isteyen fakat ekonomik olarak zorlanan vatandaşlar için tamamen yeni bir yatırım aracı sunulmuş olacak. Ayrıca, tapu, komisyon, noter gibi masraflar da ortadan kaldırılacak. Gayrimenkul yatırımı artık yalnızca zenginlerin değil, farklı gelir seviyesindeki tüm bireylerin erişiminde bir fırsat haline gelecek.
TOKİ ve Emlak Konut'un İş Birliğiyle Güvence Sağlanıyor
Bu projeye katılan bireyler, TOKİ ve Emlak Konut'un güvence sağladığı bir ortamda yatırım yapacaklar. Böylelikle riskler asgariye indirilecek ve süreçlerde şeffaflık sağlanmış olacak. Sosyal devlet anlayışıyla geliştirilmiş bu yeni model, Türkiye genelinde barınma sorununa çözüm olarak değerlendiriliyor. Aynı zamanda, birikimlerin milli ekonomiye kazandırılmasına yönelik bir hedef de içeriyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bu sistemin hangi projelerde uygulanacağını da ilerleyen günlerde duyuracak. Bakan Kurum’un yapacağı açıklama sonrasında sistemin detayları daha da belirginleşecek.
