2025 Ağustos Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak? Hesaplama Yöntemleri!
Ağustos ayına ilişkin kira artış oranı, enflasyon verileriyle netleşecek. Haziran enflasyonu %43,23 olarak belirlenmişti. Her ayın ilk haftasında açıklanan oranlar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Kira artış oranının açıklanma zamanı ve 2025 Ağustos ayı hesaplama yöntemi hakkında detayları öğrenin!
Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranı geniş bir kitlenin ilgi odağı haline gelecek. Kiracılar ile ev sahiplerini doğrudan etkileyen bu kira artış oranı hesaplamalarının detayları merak ediliyor. Temmuz ayında konutlar ve iş yerleri için öne çıkan kira artış yüzdesi ise %43,23 olarak dikkat çekiyor. Peki, kira artış oranı ne zaman duyurulacak? Bu konu hakkında henüz resmi bir açıklama yapılmadı mı?
KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN DUYURULACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı ağustos ayına ait enflasyon verilerinin açıklanacağı tarihi açıkladı.
Bu çerçevede, Temmuz ayı enflasyon rakamları 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılacak. Ağustos ayı kira artış oranı da aynı tarihte belirginleşecek.
KİRA ARTIŞ ORANI HANGİ ŞEKİLDE HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, kira artış oranları bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına dayanarak hesaplanmaktadır. Bu ölçüt, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı belirlemektedir. 1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan %25’lik artış sınırının kaldırılması sonrasında, kira artışları tamamen TÜFE’ye bağlı hale gelmiştir. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %43,23 olarak belirlenirse, artışın miktarı şu şekilde hesap edilir:
Hesaplama: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL (artış tutarı)
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
İş yeri kiraları için de aynı hesaplama yöntemi kullanılmaktadır. Bununla birlikte, eğer kira sözleşmesinde farklı bir oran belirlenmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, sözleşmedeki oran geçerli olabilmektedir. Ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış yapmayı tercih edebilir; ancak bu oranın üstünde bir artış yasal olarak kabul edilmez.
