Gayrimenkul Sertifikasında Marj Büyük Düşüş! Yeni Yüzde 5 Seviyesiyle Neler Olacak?

Borsa İstanbul (BİST), gayrimenkul sertifikaları üzerindeki işlem koşullarında dikkate değer bir yenilik gerçekleştirdi. Önümüzdeki günlerde halka arz edilmesi planlanan Damla Kent Evleri’nin gayrimenkul sertifikaları öncesinde, bu alandaki fiyat dalgalanmalarına sınır getirildi. BİST, gayrimenkul sertifikaları için uygulanan fiyat marjını yüzde 10'dan yüzde 5'e düşürdüğünü açıkladı.

Borsa İstanbul tarafından yayımlanan bildiride, “Pay Piyasasında işlem görebilecek gayrimenkul sertifikalarında fiyat marjı yüzde 5 olarak belirlenmiştir” ifadeleri yer aldı. Bu düzenleme, yatırımcılar açısından gayrimenkul sertifikalarının günlük fiyat dalgalanmalarını kısıtlama hedefini taşıyan önemli bir adım olarak değerlendirildi.

Daha önce Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinde fiyat marjı artı eksi yüzde 10 oranında uygulamaya tabi oluyordu. Bu bağlamda, bir hisse senedi bir işlem günü içinde en fazla yüzde 10 oranında değer kazanabilir veya kaybedebilirdi. Ancak artık bu marj uygulaması, gayrimenkul sertifikaları için yüzde 5 seviyesine çekilmiş durumda.

Söz konusu karar, Damla Kent Evleri’nin halka arzı öncesinde hayata geçirildi. Gayrimenkul sertifikaları, projeye yatırım yapma imkanı sağlayan ve yatırımcılara, proje tamamlandığında fiziksel mülkiyet hakkı yerine gelir veya kazanç sağlama potansiyeli sunan menkul kıymet biçiminde araçlar olarak tanımlanıyor.